中銀第2音羽マンシオン

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
4,780万円
107.2万円/㎡
相場
4,966万円
111.4万円/㎡
3,180
4,371
5,561
6,751
AI査定結果
推定相場価格
4,966万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,371万円〜5,561万円
98.0万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月20日
中銀第2音羽マンシオン
4,780万円（107.2万円/㎡）/ 5階 / 44.58㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は104.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,780万円107.2万円5階 44.58㎡ 2DK南西
2025/08/195,180万円116.2万円5階 44.58㎡ 2DK南西
2025/07/234,998万円120.9万円9階 41.34㎡ 1LDK北東
2025/03/313,680万円108.6万円11階 33.89㎡ 1DK南西
2025/03/063,780万円111.5万円11階 33.89㎡ 1DK南西
2025/01/283,880万円114.5万円11階 33.89㎡ 1DK南西
2025/01/203,999万円118.0万円11階 33.89㎡ 1DK南西
2024/11/063,300万円79.8万円9階 41.34㎡ 2DK北東
2024/07/112,980万円87.9万円11階 33.89㎡ 1R南西
2023/11/293,380万円99.7万円9階 33.89㎡ 1LDK南西
2023/09/064,098万円91.9万円11階 44.58㎡ 1LDK南西
2023/08/254,298万円96.4万円11階 44.58㎡ 1LDK北東
2023/08/194,480万円100.5万円11階 44.58㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は93.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
中銀第2音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 4,780万円107.2万円44.58㎡2DK5階 / 11階建 南西1983年61戸SRC
2024/12/09藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,299万円92.1万円46.68㎡2LDK2階 / 8階建 西1979年83戸SRC
2025/10/17ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/07/17朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,490万円81.1万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2025/02/14文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 4,580万円83.5万円54.85㎡1R+S5階 / 8階建 北東1982年51戸RC
2025/08/27ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,480万円99.9万円44.85㎡2LDK3階 / 5階建 東1984年72戸RC
2024/02/15メゾンドゥ目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅10分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 4階建 北東1985年13戸RC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/02/08ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1SLDK6階 / 12階建 南西1984年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、文京区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は文京区の平均と比較して7.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
文京区
99.5万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名中銀第2音羽マンシオン
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年月1983年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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